湖北省宜昌市兴山县土地分为四类:一类是昭君镇湘潭村、陈家湾村;一类是霞口镇霞口居委会、古阜镇福子社区、龙珠社区、霞口镇北斗坪社区。补偿标准:耕地32340元/亩;菜地35574元/亩;果园35574元/亩;茶园35574元/亩;集约鱼塘35574元/亩;林地22638元/亩;未利用地16170元/亩。
二级区域范围:昭君镇昭君村、峡口镇白河村、尖阳坪村、南阳镇阳泉村、营盘村、高桥镇龚家桥村、古富镇古东村、黄梁坪村、镇子镇幸福村;水月寺居委会、水月寺镇皋兰村。补偿标准:耕地29700元/亩;菜地32670元/亩;果园32670元/亩;茶园32670元/亩;集约鱼塘32670元/亩;林地20790元/亩;未利用地14850元/亩。
三类区域范围:昭君镇大理村、金乐村、清华村;霞口镇四乡滩溪村、平一口村、杨道河村、普安村、石家坝村、秀龙村;南阳镇罗布河村、文武村;木城村、罗坪村、何家坪村,高桥镇双堰村、五岭村;古府镇神堆河村、麦仓村、平水村;黄梁镇金家河村、八村、界贝崖村、店子崖村、火石岭村、湖西村;镇子镇和平村、板庙村;马良坪村、树空坪村,水月寺镇南斗河村、倒鹿坪村、林树崖村、龙头坪村、安桥河村。补偿标准:耕地27090元/亩;菜地29799元/亩;果园29799元/亩;茶园29799元/亩;集约鱼塘29799元/亩;林地18963元/亩;未利用地13545元/亩。
四类区域:昭君镇祥龙村、潭坪村、黄家坑村;霞口镇双坪村、竹溪村、巨坪村、岩岭村、黄家河村、李家山村、戚墅坪村;石门村、白洋寨村、白竹村、店子坪村,南阳镇两河村、龙门河村;高桥镇白城村大槽村、庙塘坪村、水磨溪村、仁生村、公坪村;镇子镇石柱村、青山村、龙口村、榆林村、青龙村;石柱关村、郑家塘村、高家坪村,水月寺镇野竹池村、筛坪村、白果园村、潭峪河村、梅坪村、茅草坪村。补偿标准:耕地24400元/亩;菜地26840元/亩;果园26840元/亩;茶园26840元/亩;集约鱼塘26840元/亩;林地17080元/亩;未利用地12200元/亩。
爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
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