2021年通州征地补偿标准及发放方法
时间:2023-11-18 13:14:08 180人看过 来源:互联网

通州的征地补偿费用发放给土地所有权人,用于补偿土地所有权人。但农村土地属于农民集体所有,土地补偿费集体经济组织所有。村民委员会或村民小组可以决定分配土地补偿费,但需遵守法律规定。对于已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的,应予支持。但对于已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

通州的征地补偿费用的发放对象是土地所有权人,发放的款项应当用于补偿土地所有权人。农村土地属于农民集体所有,所以土地补偿费是归集体经济组织所有的。《村民委员会组织法》规定,征地补偿费的使用、分配方案等涉及村民利益的事项,经村民会议讨论决定方可办理。《最高院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件司法解释》第二十四条规定,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

通州征地补偿方案如何确定?

根据我国《土地管理法》的规定,征地补偿的标准由省、自治区、直辖市人民政府制定,并报国务院备案。而通州作为北京市的一个区,其征地补偿方案的确定也应当遵循国家的法律法规。

通州征地补偿方案的确定,需要综合考虑多个因素,包括被征地对象的权属状况、产值、就业情况以及被征地所在区域的经济、社会影响等。在制定补偿标准时,应当确保公平、合理,充分考虑被征地对象的实际情况,确保其得到合理的补偿。

此外,通州征地补偿方案的制定应当听取被征地对象的意见,充分保障其合法权益。同时,应当加强政策宣传,让被征地对象了解自己的合法权益,并积极参与到补偿方案的制定过程中来。

通州征地补偿方案的确定,需要遵循国家的法律法规,充分考虑被征地对象的实际情况,确保其得到合理的补偿。

通州征地补偿方案的确定需要综合考虑多个因素,应当遵循国家的法律法规,充分考虑被征地对象的实际情况,确保其得到合理的补偿,并加强政策宣传,让被征地对象了解自己的合法权益,并积极参与到补偿方案的制定过程中来。

《土地管理法》第七十六条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

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