湖北省宜昌市五峰自治县的土地分为四类:第一类是榆阳关镇、曹家坪村、桥河村、三房坪村和大房坪村。补偿标准:耕地45750元/亩;菜地50325元/亩;果园50325元/亩;茶园50325元/亩;集约鱼塘54900元/亩;林地32025元/亩;未利用地22875元/亩。
二类区域范围:五峰镇石梁寺村、五峰镇向东村、五峰镇昌平居委会、五峰镇北门居委会、万滩镇万滩居委会、长乐坪镇姚排村、长乐坪镇洞口村、人民坪村仁和坪镇杨家塘村。补偿标准:耕地4.3万元/亩;菜地4.73万元/亩;果园4.73万元/亩;茶园4.73万元/亩;集约鱼塘5.16万元/亩;林地3.01万元/亩;未利用地2.15万元/亩。
三类区域范围:菜花乡昌毛寺村、福家堰村、牛庄乡牛庄村。补偿标准:耕地32000元/亩;菜地35200元/亩;果园35200元/亩;茶园35200元/亩;集约鱼塘38400元/亩;林地22400元/亩;未利用地16000元/亩。
四类区域的范围:上述区域以外的区域。补偿标准:耕地:25600元/亩;菜地:28160元/亩;果园:28160元/亩;茶园:28160元/亩;集约鱼塘:30720元/亩;林地:17920元/亩;未利用地:12800元/亩。
爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
如果您仍然不了解标准,欢迎咨询律师团。
全文741个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案