工商登记不是股权转让协议是否有效的要件，工商登记是股权转让的一个程序。未经登记并不能认定股权转让协议无效，只是不能产生对抗善意第三人的效力。

一、不动产产权不要登记就可以获得吗?

不动产所有权需要登记才取得的，而动产一般不用经过登记。根据法律规定，动产物权的设立和转让自交付时发生效力，登记只是起到对抗善意第三人的作用，而不是取得所有权的必经程序；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须到不动产所在地的登记机构办理登记，未经登记不发生法律效力。

二、公司增加股东程序

公司增加股东的程序分别有以下两种：

1、新股东增加了公司注册资本，此时应该召开股东会，修改公司章程并与型股东签订协议，然后向新股东出具出资证明，接着办理相关的工商登记手续。

2、新股东并未增加公司注册资本，此时只需要签订股权转让协议并办理工商登记即可。程序较为简单。

三、股权变更前是否先做地税变更

都可以，股权的取得不以工商登记为要件。但未办理登记的不得对抗善意第三人。在股权转让中，未办理工商登记，首先是如何确定转让方的股东身份，只有转让方具有合法的主体资格才能将股权进行转让。《个人所得税法》第二条规定十一种所得需要缴纳个人所得税。其中对企业而言需要代扣代缴的是工资薪金所得、利息股息红利所得、劳务报酬所得个人所得税。

个人独资合伙企业所得税如何征收，因为小规模纳税人是相对于一般纳税人而言的概念，是相对于增值税而言的，个人所得税的征收与该企业为一般纳税人或小规模纳税人没有关系，对于企业或个人而言，取得收入符合征税条件，就应该缴纳个人所得税。