委托中介卖房要注意什么？

首先，要配合看房环节。在看房环节，有两个环节，卖家可以采取。一是把钥匙委托给中介。如果卖家平时比较忙，空闲时间比较少，可以选择这种方式。第二种方法是自己接受和解释。这种方式的优点是，你可以与买家面对面沟通，选择符合你需求的买家。

委托中介公司销售二手房时，为了更快地选择买家，卖家应提前向中介公司说明房屋的基本情况，并请中介公司上门了解房屋的位置、楼层、朝向，房子的装修和具体情况。为了方便中介销售人员更好地了解楼盘的真实情况和卖方的意向，方便为卖方选择更“靠得住”的买家，达到快速成交的目的。第二，签约过程是出卖人必须亲自参与的过程，包括签订房屋买卖合同、定金合同、中介合同等，在这个环节，出卖人要认真阅读合同约定的事项，并在当天提出一些有争议的条款，协商解决。常见问题如下：

1。如实填写房屋情况，避免被购房人起诉违约。卖方应明确资金监管是合同双方的义务，而不是买方的单独责任。

如果买受人采取贷款交房的方式，出卖人需要配合买受人当面签订贷款协议，并提供相关证件，如收款银行卡、身份证、房产证等，一般二手房交易的最后一步是房屋交接。出卖人应当看清房屋交接协议。总的约定是在收到余款（不含定金）后三天内交房。交房的主要内容是结算物业费和取暖费、房产更名、迁出户籍等，需要卖方配合。

卖房时遇到更严重的问题并不容易。最严重的问题是钱和房子的损失。因此，卖方必须谨慎。