在选择房地产中介时应该注意什么？近年来，存在虚假中介、中介欺诈、中介费扣除等问题。在选择房产中介进行房地产销售和租赁的过程中，要注意以下几个问题，以免遇到黑中介，损害自身利益：。在选择中介公司时，要检查公司的四大证件是否齐全，包括《企业法人营业执照》、《房地产经纪机构备案证》，以及两名以上拥有北京市房地产经纪资格证、经纪记录的经纪人。

2。违法中介名单可通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询，违法中介名单将定期在这些网站上公布。此外，当事人在选择中介公司时尽量选择大型中介公司。一般来说，小型中介公司的可靠性相对较低。在租房、看房的过程中，中介收取看房费是违法的，当事人在这种情况下需要小心，不要上当受骗。

4。正规的中介公司通常会公布交易费用的明细。每笔交易结束时，通常都有加盖公司公章的发票或收据。当事人应当及时索取有关票据，这些票据也可以作为以后发生纠纷的相关证据。实践中，房地产中介的欺诈手段主要有以下几种：

1。

2。打包销售。

3。现在就买吧。

4。额外销售。

5。有限的折扣。