认购过程如下：1。向销售部提供相关信息，包括身份证、认购书或定金收据等。选房并在选房确认单上签字；3。交定金，一般不超过总房价的20%；4。签订商品房购买协议；

需要注意的是，如果定金转为预付定金，办理按揭贷款的，应当签订征信授权书。认购书的主要内容如下：1。买卖双方的基本情况，如开发商的名称、地址、联系电话等。对买家来说，买家的姓名、电话和身份证是主要内容。

2。房屋的具体情况、房屋的具体地址、建筑物、楼层，包括房号等，以及建筑面积、内部面积、分摊面积等，房屋付款及具体付款方式主要是指房屋的单价、计价面积和房屋付款总额；也有付款方式，全额付款或贷款分期付款。定金的数额、支付时间、违约责任、处理方式以及签订购房合同的具体日期。

5。与开发商签订的其他协议，如具体的合同签订时间等，除了所需的房屋外，还应有可供选择的房屋，以防发生意外。

2。楼层间的价差、方向间的价差、楼盘间的价差等都要事先了解。

3。认购书签订后，应在约定期限内签订《商品房购房合同》，购房人应提前准备资金。