1、债务因素

不少出让方在转让资质时不会主动告知收购方其债务情况。当双方完成转让资质流程后，收购方才发觉出让方存在债务问题，不得不花费大量时间、精力、成本去解决这些债务存留问题。因此，背景调查成为重中之重，以免收购时造成巨大的经济损失。

2、剥离困难

收购方选择收购转让资质的方式大部分是因为某一项工程的需要。因此，通常不会选择带有多项资质的公司。因此，多数情况下，会涉及资质剥离。资质剥离的流程是相当麻烦的，这就要求收购方务必了解资质剥离的相关要求和办事程序。

3、地区限制

每个地区都会存在对税收、经济等方面的不同考量，对建筑资质转让有一定的限制因素。

4、证件不齐

即使转让资质不像申请资质那么困难，但备齐所需转让材料是必须的。如果审核过程中发觉材料不全，也会导致最终的审核不通过。

一、什么是股权收购

股权收购是指一家企业通过购买目标公司部分或是全部的股权，实现企业扩张和发展的一种投资行为，而收购企业按持股比例承担目标公司的权利与义务、资产和负债。

其优点是：该种方式只是股权的转移，除所得税及印花税外，可避免流转税的缴纳，不涉及大量资产权属（如土地、房产、机器设备）、资质的变更，可以保证业务的完整性和经营的持续性，交易程序也较为便捷；缺点是：该种方式因系整体收购，资产整合的力度相对较小，收购后还需要考虑非主业资产或劣质资产剥离、人员安排；收购主体需产生相应规模的现金流出；并且，控制新公司的同时也承继了该公司的各类法律风险；另外，被收购主体的业务层级降低，可能面临来自管理层的阻力。

二、如何变更建筑企业资质地址

建筑企业资质地址的变更流程如下：准备好相关的建筑业企业资质证书变更材料，直接去原资质申报机关办理。建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级。情节严重的，吊销资质证书。