代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人以死亡的子女的晚辈直系血亲代其参加继承，并继承其应继承的份额的一种继承制度。

发生代位继承必须满足下面几个条件：

1.被代位继承人必须是被继承人的子女。

2.被代位继承人必须先于被继承人死亡。

3.代位继承人必须是被代位继承人的晚辈直系血亲。

一、房产继承如何代位

房产可以代位继承。代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人以死亡的子女的晚辈直系血亲代其参加继承，并继承其应继承的份额的一种继承制度。先于被继承人死亡的子女是被代位继承人，其晚辈直系血亲是代位继承人，其的继承权是代位继承权。代位继承是法定继承中的一种特殊继承制度。

二、民法典中什么是代位继承

代位继承是本位继承的对称，又称“间接继承”，被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡，被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序，继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。代位继承的条件如下：(1)被代位继承人先于被继承人死亡;(2)被代位继承人只限于被继承人的子女，不仅包括婚生子女，还包括非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;(3)代位继承人只限于被代位继承人的晚辈直系血亲，且代位继承不受辈数的限制;(4)被代位继承人必须有法定继承权;(5)代位继承只适用于法定继承，不适用于遗嘱继承。

三、继承人死了财产怎么分

如果继承人死亡财产可以由其子女代位继承。

代位继承是指：在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

代位继承本质上属于法定继承，其具有法定继承的共性，同时也有特别的条件限制，具体情形如下：

1、被继承人的子女先于被继承人死亡是发生代位继承的前提条件，换句话说，被继承人的子女先死亡，被继承人后死亡，这两个条件同时满足才会发生代位继承，缺一不构成本题。

2、子女关系，包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有事实上的抚养关系的继子女。

3、前后两种直系血亲均不受亲属辈分的限制。

4、代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。

5、被继承人的子女对继承人的遗产享有合法的继承权。

6、继承份额仅限被继承人有权继承的份额。