专业工程分包乃指由总承包商通过与具备相应资质的施工团队协作来实施其所承揽的专业工程之行为。
以下为其可进行专业分包之具体领域:
首当其冲者,乃是行业内属于垄断性质的项目,例如消防设施、燃气输送管路、自来水加压装置以及配电室内高压侧等;
其次,包含如手术室、金库、特种设备等需要特殊技能或专项设备的特殊专业项目;
最后,诸多专业项目如网架屋面、钢结构搭建、幕墙建造、降水系统设置、护壁防护、桩基础工程、弱电监控方案及电梯安装等皆在考虑之列。
《中华人民共和国建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
全文448个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案