【承包合同】什么是承包合同_承包合同的内容-法师兄

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更新时间：2024-01-07 11:15:23

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承包合同就是指，发包方与承包方就特定的产品或者基建，以完成一定工作成果为目的的合同。具体包括了土地承包合同、建设工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一种类型，承包合同当然也可以适用合同法的一般规定。因此，要解除承包合同，承包人和发包人就可以通过协议的方式，或者由一方行使法定解除权的方式，来解除原先签订的承包合同。

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1什么是承包合同

１、承包合同的概念。承包合同，一是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；二是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。２、承包合同的法律性质。（１）承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。（２）承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。...查看原文

2承包合同是否有效

承包合同满足下列法定有效条件就有效：签订承包合同当事人意思表示真实；签订承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；承包合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看原文

3承包合同是承揽合同吗？

承包合同并不是承揽合同，承包合同和承揽合同的最大区别就是承揽合同具有人身性，即未经定做人同意承揽人不得将承揽的主要工作交由第三人完成；还有一点就是定做人具有任意变更和解除的权利。在具体的事务完成之后，支付的是报酬。...查看原文

4承包合同范本

承包经营合同范本包括： 1、发包方与承包方的基本信息； 2、承包经营的方式； 3、发包方的权利与义务； 4、承包方的权利与义务； 5、合同的变更、解除或终止； 6、违约责任等。...查看原文

5承包合同可以转包吗

可以。承包经营合同转包，是指原承包人将其承包经营的内容的一部或全部转发包给第三人，由第三人向原承包人履行义务，再由原承包人向原发包人履行义务的合同行为。本质上是在原合同关系的基础上成立了第二层次的分包合同关系;原承包合同对于承包人和发包人仍然有效，而转包合同仅对原承包人和接受转包的第三人有效，依我国现行法规定，转包可以是有偿的或附条件的，但转包渔利行为为法律所禁止。...查看原文

6承包合同的内容

承包合同的内容有： 1、发包方和承包方的名称； 2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息，这是承包合同必须的条款，如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者，发生纠纷时也难以解决； 3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的，如果没有此项承包合同无法成立； 4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间，涉及当事人的利益； 5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务； 6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工； 7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任； 8、验收方式和标准以及付款方式； 9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。...查看原文

7承包合同的期限

承包合同最长期限需要根据承包土地的具体用途来判断。按照承包土地种类的不同，农村土地承包合同可以区分为耕地承包、草地承包、林地承包。法律规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。...查看原文

8承包合同格式

__县__乡__村__组，以下简称甲方：承包户主__，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将__亩土地(田)发包给乙方，该土地位于__，东至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__亩，二等地__亩，三等地__亩，四等地__亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。第二条承包期限承包时间共__年，从__年__月__日起，至__年__月__日止。第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售时间是____。每年向国家缴纳农业税__元，...查看原文

9承包合同纠纷

处理农村承包合同纠纷，应当由农村基层组织以及承包合同管理部门进行调解。调解不成的，可以向人民法院起诉。一、工程承包合同纠纷如何处理?1）可以和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解；2）建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功，可以根据达成的仲裁协议，将合同争议提交仲裁机构仲裁。仲裁具有办案迅速、程序简便的特点和优点，而且进入仲裁程序以后，仍然采取仲裁与调解相结合的方法，先调解，后仲裁，首先着力于以调解方式解决。经调解成功达成协议后，仲裁庭即制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书，调解书和裁决书都具有法律效力；3）如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。二、荒山承包合同纠纷如何处理?荒山承包合同纠纷的处理方式：1、荒山承包合同双方当事人可以协商处理；2、荒山承包合同双方当事人可以请求人民调解委员会或者村民自治组织等调解处理；3、荒山承包合同双方当事人可以申请约定的仲裁机构进行仲裁...查看原文