不承包合同和承包合同是不是同类的合同？

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• 问总承包合同是不是施工合同
  

  不是，施工总承包合同的标的物是一个较大的工程，这个工程包含了多个专业的若干个分项工程，由具总承包资质的公司与甲方签订总承包合同，然后分包给具相应施工资质的各专业施工公司。 一个建设项目需由几个施工单位（或勘察设计单位）共同施工（承包）时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。

• 问承包合同到底是劳动合同还是承包合同
  

  合同不是劳动合同。承包合同是指合同当事人根据承包事务签订的合同，属于合同类型，受《民法典》调整。其他法律规定的，按照其规定。劳动合同是用人单位与劳动者签订的合同，受《劳动合同法》调整。

• 问土地承包合同是不是租赁合同
  

  土地承包合同不是租赁合同。 土地承包合同是由农村经济集体组织与农村经济集体成员或者以外的人签订的，以土地使用权作为标的的合同。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 【辟谣】 土地承包合同一定要有书面形式？ 真相：是的 解析： 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： (一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。 【提醒】 农村土地承包的程序是怎样的？ 农村土地承包的程序如下： 1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; 2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案; 4、公开组织实施承包方案; 5、签订承包合同。

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