关于房地产纠纷方面的相关事宜，当我们需要向人民法院申请以保障自身的民事权益时，需注意诉讼时效期间为叁年。在计算诉讼时效期间时，应从权利人意识到自己的权益收到损害以及义务人开始履行义务之日起算。

然而，若有特别条款规定于法律之中，则须按照该条文进行办理。但需注意的是，若权益受损之日起已超过二十年，那么人民法院将不再提供保护。如遇特殊情况，人民法院可根据权利人的申请，酌情决定是否予以延长。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。