记者从沈阳市城建部门获悉，截至目前，投资近亿元，为期三个月的2004年沈阳市住宅区整治工作已按时保质保量全面竣工,综合验收工作全部结束。今后，具备物业管理条件的住宅小区，将以公开招标方式选聘物业管理企业，全部实行物业管理。据了解，今年的住宅区整治工程是沈阳市委、市政府2004年承诺为市民办的十六件实事之一，也是“环境年”工程的重点项目。据统计，今年沈阳市共整治住宅区1315个，建筑面积4608万平方米，超额完成了计划任务。其中，重点整治住宅区共909个（含8个高标准整治）、建筑面积2475万平方米；完善提高住宅区406个，建筑面积2133万平方米，投资近亿元。据了解，此次整治后的小区还建立健全完整的档案资料。具备物业管理条件的住宅小区，将按照市场化运作模式，以公开招投标方式选聘物业管理企业，全部实行物业管理；对暂不具备物业管理条件的，明确相应的管理单位，将由街道或社区负责管理。