针对目前普遍存在的物业服务成本不透明问题，6月12日，《沈阳市物业管理条例（草案）》在进行二审时增加了“物业服务企业应当将物业服务项目收支情况进行公示”的内容。

《条例（草案）》提出，物业服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示；物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算，对提出质询的，物业服务企业应当及时答复。业主共同决定或者业主委员会对物业服务项目收支情况进行审计的，物业服务企业应当予以配合。

住宅小区究竟用哪个物业公司提供服务，应当由业主大会通过招投标方式选聘。业主委员会擅自选定物业服务企业的，物业服务合同无效。