甲方：【乙方：【第一章总则第一条】及其他相关规定，参照国内外标准，根据本市各开发区的惯例，甲乙双方经协商一致，就通用孵化器大厦的租赁事宜达成协议，并签订《通用孵化器大厦租赁约定协议》。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和中华人民共和国法律、市、区的有关法律、法规和规章以及本保留协议。第二章双方的法律地位第三条甲方经中国政府批准成立，负责开发、经营园区的经济实体具有中国法人资格。第四条乙方是经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。他主要从事商业活动。第三章孵化楼及租赁期限第五条甲方将孵化楼租赁给乙方花园，总建筑面积约平方米，作为乙方公司的营业场所。（实际面积以有关部门出具的面积调查表为准）第六条乙方应将本协议第五条规定的孵化器总楼租赁给甲方，租赁期限自孵化器总楼租赁合同签订之日起计算。第四章相关费用及支付方式第七条本协议第五条约定的通用孵化器租金为：自通知送达之日起，孵化楼年内建筑面积每平方米日租金为人民币元（不含物业管理费）。第八条乙方应在本协议生效后15个工作日内向甲方支付人民币元，作为履约保证金。双方签订通用孵化器大厦租赁合同后，定金可转为租赁定金。第九条乙方在甲方通知签订通用孵化器大厦租赁合同之日起15个工作日内未与甲方签订租赁合同，或租赁期限不足3年的，甲方有权不退还乙方履约保证金，如甲方违反本协议，将该房屋出租给他人的，甲方应双倍返还定金。此通知应为书面形式，乙方通讯地址为：\传真号码为：。第五章其他第十条本聘任协议有未尽事宜的，双方可以协商达成书面协议，作为本聘任协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表签字后，与本委任协议具有同等效力。第十一条本聘任协议经双方法定代表人或授权代表签字后立即生效。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，数量众多。甲方（公章）\乙方（公章）\法定代表人（签字）\法定代表人（签字）\年月日