合同时间写当时签合同合同的时间,在合同里体现房租计租时间,以及现在提前付款时间与款项科目(如房租、押金或定金等),房东收款让其出据收据,上面需要有房屋地址与房东姓名身份证号。以上就是提早10天签了租房合同房租什么时候交的回答。
租房合同签了一年,中途退房,算违约吗&&&
租房合同签了一年,中途退房,需要考虑具体退房的原因,如果是承租人自己的原因退房算承租人违约,如果是出租人的原因,中途退房就算出租人违约,只要有乙方违约,双方可以进行协商,协商不成的,双方可以终止合同。具体情况如下:
1、因承租人的个人原因,提出退组,算承租人违约。按照出租人和承租人之间的约定,租期为一年,但是租期未满一年,提前退房,是违反了出租房和承租方之间的约定,出租人是可以向出租人提出接触合同,同时违约的承租人需要向守约方承担违约责任,并且出租人可以提出终止合同;
2、因出租人不履行房屋的适租义务,导致承租人中途退租的,算出租人违约。按照法律规定,出租人有适租义务,如果在房屋出现需要修缮的情况,出租人概不负责,给承租人造成损失,那么承租人提出的退房算出租人违约,那么出租人需要像承租人承担违约责任,并且承租人可以提出终止合同。
法条依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
全文579个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案