合同的变更是说在当事人双方签订合同之后，合同成立之后，因为当事人双方的民事法律行为或者法院、仲裁庭的判决、仲裁行为，致使合同内容改变的法律行为。合同的变更从广义上是指当合同的主体、合同内容变更之后订立的合同就属于变更。我们国家合同变更是狭义上的变更，也就是仅仅只在合同内容变更之后，合同变更。基于上述合同变更的概念，我们可以知道合同变更的基本特点：

(一)合同内容改变。合同变更不是合同消灭、订立新的合同，只是当事人双方因为情势变更或者双方达成合意，在先前订立的合同基础之上对原来的合同进行了修改，变更了合同的权利义务，变更之后的合同仍然是原来的合同，没有新设立一个合同。

(二)合同主体不变。我们国家的《民法典》（自2021年1月1日起实施）规定，合同变更合同主体不变，也就是说签订合同的双方或者多方当事人不变更，如果签订合同的双方或者多方当事人有一方变更，那么按照《民法典》的规定，是属于权利义务的转移。

合同解除的条款主要包括以下内容：

(一)合同变更标题;

(二)变更内容，主要写明将原合同的第几条的规定变更为什么，写清楚、明了;

(三)双方当事人签字盖章;

(四)时间。

合同的解除是指签订合同的当事人依照合同的约定，或者依据法律的相关规定，依法将合同进行解除。当事人订立合同之后，因为情势变更，出现了不能该履行合同的情况，此时，如果继续履行合同会导致显失公平，这时当事人双方就会根据合同的条款将合同解除或者依据法律规定解除合同。合同的解除分为约定解除和法定解除两类。

合同解除的条款主要包括以下内容：

(一)合同解除标题;

(二)根据先前合同约定，将合同解除，并通知对方;

(三)签字盖章。当然，在出现法定解除条件时，也可以通过诉讼进行解除合同。

合同的终止，是说合同因为旅行或者其他当事人约定的情况，双方的债权债务关系消灭，合同终止。合同终止的原因有：

(一)履行完毕;

(二)双方将合同解除;

(三)发生抵消;

(四)混同;

(五)合同约定终止的事由出现。

合同终止的条款主要包括以下内容：

(一)合同终止标题;

(二)为何终止。将先前订立的合同中约定的终止事由写出来，然后写明出现了那些情况，符合先签合同的约定，因此要求终止合同。

(三)双方当事人签字盖章;

(四)时间。

合同已经成立生效就受到法律的保护，所以无论是对合同的内容进行变更，或者不履行合同，终止合同，都需要一定的民事法律行为，将先前的法律行为进行变更、解除，因此合同的变更、解除、终止都要遵循我们国家的法律规定。