潍坊新闻网7月13日上午讯7月11日，高新区金都国际广场小区的汪老汉家的电费用完了，家里停了电。他到小区物业购电时，物业工作人员说，由于他家欠缴物业费，只能卖给他20元钱的电，这让他非常气愤。他欠缴物业费是由于他家的防盗门透风严重，一年多来，多次找物业维修，却一直没有解决。对于此事，律师表示，双方的做法都有不妥之处。防盗门一年没给修

汪老汉对记者说，他儿子在该小区10号楼买了两套50多平方米的房子。由于这两套房子都背阴，儿子就帮他和老伴租了11号楼这套60多平方米的房子，并将10号楼的那两套房子租出去了。

去年五六月份交房时，10号楼那两套房子的防盗门就出现了问题，透风非常严重，到了冬天，在他家租房的人苦不堪言，多次让他解决这个问题。因为房子的防盗门是开发商统一安装的，而物业与开发商又同属一家单位，汪老汉便去找小区物业。物业工作人员每次都说已将此问题上报了，但至于何时维修一直没有准信。一年多来，他多次找到小区物业要求维修防盗门，总是得到相同的答复，这让他气愤不已。

汪老汉拖欠物业费

今年1月份，物业向居民们收取2010年的物业费。汪老汉想到自己家的防盗门一直没有维修，10号楼的两套房子及目前居住的这套房子，他都没有缴纳物业费。今年4月份左右，家中停电了，当他到物业购电时，工作人员称，他只有将物业费缴上，才能卖给他电。汪老汉表示，他会缴物业费，但他的防盗门问题也应该解决。物业相关负责人答应了，于是，汪老汉缴纳了自己目前居住房的物业费，10号楼的一套房子让租房户缴纳了物业费。担心物业仍不给予解决防盗门的问题，汪老汉就未让10号楼另一套房子的租户缴纳物业费。所以，至今，他仍欠物业400多元钱的物业费。

此后，物业一直没给解决防盗门的问题。他欠的物业费也一直没有交上。如今家中电费用完，停电了，物业工作人员称，只能卖给他20元的电，只要他缴上物业费，就会多卖给他电。但当他询问防盗门问题何时解决时，对方仍是以前的答复。气愤中，汪老汉就没有买电。

物业只卖二十元电11日上午，记者来到高新区金都国际广场小区11号楼汪老汉的家中。当老人打开房门时，一股热浪袭来，他家已停电了，空调、冰箱等电器都成了摆设。由于无法看电视，他3岁的小孙子躺在床上睡觉，额头上满是汗珠。

记者又与汪老汉来到了小区物业。工作人员称，因为汪老汉拖欠物业费太久，物业负责人无奈决定，用少卖给他电的办法督促他尽快缴纳物业费。只要汪老汉缴上所欠的物业费，想买1000度电物业也卖给他。对于汪老汉所说的防盗门问题，他们确实已上报了，但由于防盗门厂家是南方的厂家，所以才迟迟没有解决。

在现场，汪老汉坚持要买100元钱的电。物业工作人员表示，负责人就是这样规定的，这让她非常为难。最后，汪老汉只得购买了20元的电回了家。

律师称双方都有错

对于此事，山东省海瑞达律师事务所的王志杰律师介绍，首先对于防盗门的质量问题，汪老汉应该找开发商解决，并且不该以此事为由而欠缴物业费；同时，小区物业也不该因业主欠缴物业费而仅卖给业主20元的电。建议开发商、物业、业主三方都本着积极的态度协商解决此事。