房屋买卖按揭公证处公证有效。房屋买卖按揭合同的当事人可以向房屋所在地的公证机构提出申请，办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

一、房屋公证所需的程序是什么

房屋公证所需的程序是申请公证的当事人向房地产所在地公证机构提出申请。如实说明公证事项的相关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；经审查，公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，公证事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书。《中华人民共和国公证法》规定，自然人、法人或者其他组织申请公证住地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构申请公证。申请涉及房地产的公证，应当向房地产所在地公证机构提出；申请涉及房地产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款。

二、公证遗嘱的受益人必须在公证的现场吗?

在办理公证遗嘱的手续时，受益人不是必须在现场的。当事人申请公证的，应当向公证机构提出申请。公证机构公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

三、离婚财产公证要多长时间

离婚财产公证在十五个工作日内完成。根据《公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。