离婚时婚前财产归属问题分析
时间:2023-07-02 08:34:58 128人看过 来源:互联网

婚前财产加对方名字离婚分得到。根据法律规定,婚前购买的商品房应属于婚前个人财产。但是如果女方的名字是在婚后加上的,这就被认为是送给女方的。该商品房依法归双方共同所有。如果离婚,女方可以分担那份。根据相关法律规定婚前或者婚姻存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方的,赠与人在赠与房产变更登记前撤销赠与,另一方要求继续履行的,人民法院可以依照法律的规定处理。

婚前财产婚后加名字要交税吗

不需要交税。

根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》,通知中明确:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。意味着,婚后为配偶在房产证上加名字,不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费。

实际上,概括起来,就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字,存在三种情形:婚前对某一方的房产加名字,婚后对某一方的婚前财产加名字,婚后对双方共同财产加名字。对于第一种情形,显然属于房屋赠与,不但要征收契税,还有个人所得税、印花税等其他税目;第二种和第三种情形,即只要是婚后在房产证上加配偶名字的,均不需要交税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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