一套未装修的毛坯房、一个手持证件的房管局工作人员、一份以假乱真的房产证一出精心策划的连环局，让省城的邓先生陷入二手房交易陷阱，付出的代价是83.5万元。中国金融市长年会

邓先生和妻子在北京东路租了一套住房，两人一直憧憬着临江而居。今年5月，他的朋友称认识一个名叫付家宝的人，正好有一套滨江豪园的房子在寻找买家。邓先生当场向朋友打听了付某的电话。第二天，邓先生与付某取得联系。看房之后，邓先生非常满意，两人以82万元的价格成交。为了一次性交清房款，邓先生不仅抽出准备运作公司的70多万元资金，还向朋友借了7万余元。交钱当日，邓先生拿到了房屋钥匙，随后请来装修公司开始装修。中国金融内参

虽说拿到了房屋钥匙，但房产证迟迟拿不到成了邓先生的一块心病。我听朋友说，二手房交易3个月之后就可以拿到房产证。然而3个多月过去了，付某迟迟不给房产证，邓先生催促了好几次，对方总是以申请程序慢、正在盖章为由推托。其间，付某还以缴纳房产交易税为由，向邓先生索要1.5万元。直到上周四，付某才打来电话，称房产证的事情已经办妥，会委托一名南昌市房管局的工作人员将证件亲自送到邓先生家中。当日上午，果然有一名男子敲开了邓先生家门，男子自称叫姜帅，还出示了工作证。邓先生没有多加怀疑，就收下了男子送来的房产证，还按照对方要求支付了700元办证手续费。

昨日上午，邓先生的妻子王女士到孺子路附近办事，顺便到房产交易局查看房产证档案，结果被告知自己手持的房产证是假的，房管局也没有姜帅此人。王女士一惊，马上与丈夫联系。

这个房产证的字体和批号一看就是假的！后经房管局查询，邓先生房产证显示的住址是一对刘姓夫妇于2005年在银行按揭35万元购得的一处房产，对方并没有进行二手房交易，同时假房产证上的面积也有夸大之嫌。不仅如此，如果房屋买卖未经刘姓夫妇同意，对方还可以向法院起诉邓先生私自装修。

目前，邓先生已报案。民警提醒市民，购房二手房之前一定要在房管局查清房产证的归属，以防上当。