购买二手期房能转让吗
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购买二手期房不能转让。因为期房在取得产权证明之前不能更名、转让、交易,现实生活中期房更名操作不规范。...
李鹏律师|律所主任,14年经验咨询我>>民法典房屋不得转租转让二房东能不能出租
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二房东可以转租房屋,但是必须经房东同意,否则房东可以解除合同。房东知道或者应当知道房屋转租,但六个月...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对购房时能否保证不得转让二手房?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询二手房能否延期过户
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房可以转让吗,哪些房产不得转让
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以下二手房不得转让:一、未依法取得房屋所有权证的二手房。二、违章建筑的二手房。二手房被认定为危房。在农村集体土地上建造的房屋。已纳入拆迁公告范围的二手房。...
江西在线咨询顾问团咨询我>>二手房转让中二手房转让费用是多少
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1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么样的二手房不得转让(如何处理)
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以下这些二手房不得转让: 一、未依法取得房屋所有权证的二手房。 二、违章建筑的二手房。 三、鉴定为危...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购房时能否保证不得转让二手房?,律师怎么看
房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询购二手房要签什么合同
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验 在线咨询未办房产证的房子如何转让
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房转让时是否需要土地证?
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没有房产证,即不具备转让的主体资格。但是,土地证不是必备要件,在有房产证的情况下可以转让房产。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋不得转租转让二房东是否能出租
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民法典规定,房屋租赁时约定不得转租的,房屋的承租人不得转租房屋,如果转租房屋的,出租人可以解除租赁合同。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>针对购房时能否保证不得转让二手房?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房房屋转让金谁岀
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二手房房屋转让金可以双方协商,一般情况转让金是由买方出。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向...
邓晓锋律师| 专职律师,1年经验 咨询我>>购买二手房交易时是否能免个税?
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二手房免征个税需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产这两个条件。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>安置回迁房购房指标能否转让
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可以。我国有关法规和政策并没有禁止回迁安置房的转让。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益,将其转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询遇到购房时能否保证不得转让二手房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买无证二手房时如何避免转让风险
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1、建议不要购买无房产证的二手房,无证房产交易不受法律保护。没有产权证二手房也过不了户,到房管局办不了手续。 2、法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>购房人未取得房屋所有权能不能转让房产
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购房人未取得房屋所有权不能买卖。因为没有取得房屋产权就不享有该房产的所有权,对于没有所有权的房产是不能处分的。公民只有对自己所有的财产才有处分、转让的权利。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>购买未取得房产证的二手房
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未取得房产证的二手房子是不能买卖的。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但如果双方达成一致并且一定要交易,此时双方可以签订买卖合同,房屋没有产权证,订立买卖...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手现房是否还要土地转让证
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买卖二手现房需要土地转让证。土地使用证是地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>购买二手房哪些房子不能买
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购买二手房以下房子不能买: 一、产权不明确的二手房。 二、被查封的房子。 三、违章建筑。 四、鉴定为...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么让房东退购房定金
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询有二手公房能转让吗
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你好 关于公有住房承租权的问题,现行法律规定比较乱,建设部城市公有住房管理规定等,如果公房中,有你的户口,你又没有其它住房,可以要求过户,与原承租人共同生活两年以上的共同居住人可以继续承租该公房。你的...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不能转让是哪些规定
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下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购房时能否保证不得转让二手房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房子二押了二手房转让银行查不到吗
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能查到。 理由: (一)借款人银行征信良好; (二)房屋有可贷空间,房屋的可贷余额小于现估值的7成,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么查看二手房是否有纠纷
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询无证二手房可否购买
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不能购买,存在风险。无证二手房是指交易时没有产权证明的房屋,即尚未办理产权证或无法办理产权证的房屋。...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房建设用地使用权能否转让
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“地随房走,房随地走”。我国《民法典》第三百五十七条的规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。因此,转让楼房时,楼房...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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