YRq广州房产律师网YRq广州房产律师网附件二：YRq广州房产律师网YRq广州房产律师网绍兴市区基准地价级别范围一览表YRq广州房产律师网

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工业用地YRq广州房产律师网YRq广州房产律师网

附件二：

绍兴市区基准地价级别范围一览表

工业用地

Ⅰ级

东至环城东河，原绍钢厂东侧，龙洲花园；南至环城南河；西至环城西路；北至萧甬铁路沿线及二环北路。

Ⅱ级

由Ⅰ级工业用地区域向外延伸，东至二环东路；南至二环南路；西至二环西路；北至二环北路。

ⅢA级

由Ⅱ级工业用地区域向外延伸，东至越东路，上樊公路，国际南洋中锐学校；南至越南路，解南公路；西至绍兴县际界线，汤公路；北至利华村、强头村、杨港村规划道路，育贤路，钱陶公路。

ⅢB级

由ⅢA级工业用地区域向东北外延伸，东至海南路，皋马公路；南至萧甬铁路，洋江路，钱陶公路，育贤路；西至斗门村、路庄村、路阳村规划道路；北至荷湖路，杭甬高速公路。

Ⅳ级

上述工业用地以外的土地。

居住用地

Ⅰ级

东至：环城东河；南至：环城南河；西至环城西路；北至杭甬铁路。

Ⅱ级

东至舜江路、龙洲花园东侧；南至城南大道、城南大道与二环南路间的规划路；西至漓渚铁路、大滩；北至杭甬铁路、二环北路。

Ⅲ级

由Ⅱ级住宅用地区域向外延伸，东至二环东路、会稽山休闲中心、绍甘公路；南至二环南路、鉴葑与下埠村间的规划路；西至二环西路；北至二环北路。

Ⅳ级

由Ⅲ级住宅用地区域向外延伸，东至上樊公路，越东路，海南路；南至解南公路；西至汤公路，绍兴县交界处，绍齐公路，规划中的坡塘公路；北至正在建造中的群贤路东浦段，小善村、小观村至中兴大道规划路，钱陶公路。

Ⅴ级

上述住宅用地以外的土地。

商业用地

Ⅰ级

除路线价段外，东至中兴路；南至鲁迅路；西至仓桥直街、小桥场、日晖弄；北至上大路。

Ⅱ级

除路线价段外，由Ⅰ级商业用地区域向外延伸，东至乐苑东村昌安东村，东侧河流润和房产，环城东河；南至环城南河；西至环城西路、大滩路；北至下大路，萧甬铁路及二环北路。

Ⅲ级

除路线价外，由Ⅱ级商业用地区域向外延伸，东至舜江路；南至城南大道；西至漓渚铁路快阁苑段；北至二环北路。

Ⅳ级

由Ⅲ级商业用地区域向外延伸，东至越东路，二环东路；南至规划中的大明路、二环南路；西至二环西路；北至大树江、女迪村、灵芝镇政府南侧规划路，洋江路。

Ⅴ级

由Ⅳ级商业用地区域向外延伸，东至银桥路，越东路，越王路；南至越南路，规划中的玉山路，鉴湖北岸线；西至绍齐公路，安心村解放北路延伸段，袍江工业区规划的西二路，汤公一路。北至生态园区的萧甬铁路段，镜湖新区小善村、小观村规划路，钱陶公路袍江工业区段。

Ⅵ级

上述商业用地以外的土地。

注：对照基准地价图使用

附件三：

绍兴市区商业用地路线价一览表

单位：元/m2

路名

区间

地价

马臻路

霞西路——胜利西路

3400

府山西路

汽车西站——府山饭店

13028

府山直街

府山横街——鲁迅西路

6762

仓桥直街

城市广场——人民西路

7296

水沟营

鲁迅西路——和畅堂

8557

解放路

火车站——大江桥

18732

大江桥——鲁迅路

26915

鲁迅路——环城南路

14506

环城南路——城南大道

12880

城南大道——二环南路

6653

府河街

鲁迅路——延安路

7954

新建路

萧山街——人民路

18440

人民路——环城南路

6451

中兴路

二环北路——环城北路

13410

环城北路——胜利东路

16980

胜利东路——人民路

22750

人民路——延安路府学弄

14360

环城南路——城南大道

8321

稽山路

汽车东站——环城南路

7160

剡溪路

人民东路——延安东路

6543

下大路

环城北路——解放北路

8638

萧山街

解放北路——中兴中路

9133

上大路

环城北路—兴文桥

8517

兴文桥—解放北路

15102

新河弄

铁甲营——解放北路

10520

绍兴市区路线价段划分状况一览表

单位：元/m2

路名

区间

地价

胜利路

环城西路——试弄

11250

小桥场——中兴中路

19480

中兴中路——环城东路

11920

劳动路

解放北路——中兴中路

12380

县前街

解放北路——新建北路

14689

府山横街

府山直街—仓桥直街

7688

仓桥直街—解放北路

23771

东街

解放北路——东双桥

21250

东双桥——稽山路

8660

人民路

环城西路——仓桥直街

12803

仓桥直街—中兴路

17973

中兴路—会源桥

11307

会源桥——环城东路

7109

环城东路——舜江路

5312

环城西路

偏门吊桥——大桥场沿

10433

鲁迅路

环城西路——中兴南路

14522

中兴南路——环城东路

10519

环城东路——舜江路

6529

延安路

解放南路—中兴路

12162

中兴路—环城东路

8699

和畅堂

环城西路—解放南路

8850

投醪河

解放南路——中兴南路

7681