本文介绍了房产继承的相关规定和流程。继承人需先进行遗产继承公证，然后办理继承过户手续，涉及手续费、印花税和测绘费等费用。办理完这些手续后，可以向登记机构提交相关文件，审核通过后即可办理房屋过户登记。

根据祖屋继承权的规定,继承只有在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)去世后才能发生,且继承人必须是符合法律规定能够作为其合法继承人的继承人。此外,被继承人的遗产必须是其在生前个人所有并且合法的财产。

房产继承方式如下：

1、继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证；

2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记；

3、继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法；

4、继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等；

5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。

祖屋继承权规定

祖屋继承权规定是针对中国农村土地制度的一种特殊规定,主要适用于农村居民之间因祖屋继承而产生的权利义务关系。根据该规定,祖屋的继承权可以分为两种情况:

1. 第一顺位继承人继承祖屋权利和义务,包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母等。在祖屋继承中,第一顺位继承人具有绝对的继承权,他们可以自由地使用、收益和处分祖屋。

2. 第二顺位继承人只有在第一顺位继承人放弃继承权或者无法行使继承权的情况下,才能继承祖屋。第二顺位继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。在祖屋继承中,第二顺位继承人只有在第一顺位继承人放弃继承权或者无法行使继承权的情况下,才能获得部分或全部的继承权。

祖屋继承权规定在维护家庭和睦、促进社会和谐方面具有积极的作用。在祖屋继承过程中,继承人应当尊重彼此的意愿,协商处理继承事宜,避免产生不必要的纷争和矛盾。同时,该规定也体现了中国传统文化中尊重长辈、照顾晚辈的价值观。

祖屋继承权规定是一种特殊的中国农村土地制度，适用于农村居民之间因祖屋继承产生的权利义务关系。该规定将祖屋继承权分为两种情况：第一顺位继承人继承祖屋权利和义务，包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母等。第一顺位继承人具有绝对的继承权，可以自由使用、收益和处分祖屋。第二顺位继承人只能在第一顺位继承人放弃继承权或无法行使继承权的情况下才能继承祖屋。在办理房产继承手续时，继承人需要注意相关流程和费用，向相关部门提交相应文件，并尊重彼此意愿，协商处理继承事宜，避免产生纷争和矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。