土地是可以出资注册资本的，按照《新公司法》第二十七条规定，有限责任公司股东出资的方式有以下几种：

第一，货币。设立公司必然需要一定数量的流动资金。以支付创建公司时的开支和启动公司运营。因此，股东可以用货币出资。

第二，实物。实物出资一般是以机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等作为出资。

第三，知识产权。所谓知识产权是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。传统的知识产权包括商标权、专利权和著作权。

第四，土地使用权。公司取得土地使用权的方式有两种，一种是股东以土地使用权作价后向公司出资而使公司取得土地使用权；另一种是公司向所在地的县市级土地管理部门提出申请，经过审查批准后，通过订阅合同而取得土地使用权，公司依照规定缴纳场地使用费。前者为股东的出资方式，但必须依法履行有关手续。

第五，劳务和信用出资。允许股东以劳务和信用出资。根据《中外合资经营企业法实施条例》第22条的规定，合营者可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。

一、以土地出资的验资材料有哪些？

验资时需向会计师事务所提供以下资料：

1、公司名称核准通知书；

2、公司章程；

3、股东身份证明及私章，个人股东提供身份证，法人（公司）股东提供营业执照；

4、股东投资款缴存银行的银行进帐单（支票头）或现金缴款单；

5、开户银行的询证函及银行对账单（余额表）；

提供以上资料时，会计师事务所需验原件后留存复印件。

二、技术出资应占注册资本的多少

1、中国法律对于技术成果的规定，一般技术成果作价出资的金额不得超过公司注册资本的20％，高新技术成果作价出资的金额一般不得超过公司注册资本的35％。

2、技术入股是指技术持有人（或者技术出资人）以技术成果作为无形资产作价出资公司的行为。技术成果入股后，技术出资方取得股东地位，相应的技术成果财产权转归公司享有。

3、外资公司即外商独资经营企业，是指依照中国有关法律在中国境内设立的全部资本由外国投资者投资的开办的企业，是中国法人，不包括外国的公司和其他经济组织在中国境内的分支机构。