1、上海房屋析产律师一般是收费的，但也存在不收费的情形。

(1)律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。

(2)律师事务所应当接受指派承办法律援助案件。办理法律援助案件不得向受援人收取任何费用。

对于经济确有困难，但不符合法律援助范围的公民，律师事务所可以酌情减收或免收律师服务费。

2、对于需要收费的情形，律师费数额不仅是与律师事务所协商确定的。

律师事务所向委托人收取律师服务费，可在确定委托关系后预收全部或部分费用，也可与委托人协商约定在提供法律服务期间分期收取。

委托人事前交纳律师服务费确有困难的，律师事务所应与委托人协商约定，先由律师事务所垫支全部费用，事后向委托人收取。

一、房屋析产有哪些方式？

1、房屋析产的方式包括协议析产、遗嘱分割、以及法院判决等。

(1)协议析产，财产共有人签订析产协议书对财产进行分配；

(2)遗嘱分割，按照遗嘱写明的分割方式对财产进行分配；

(3)法院判决，在不能达成协议、没有遗嘱的前提下由法院对财产进行分配；

(4)律师见证，聘请律师协调对财产进行分配。

2、办理房屋析产要提供的证件

(1)《房屋所有权登记申请书》；

(2)房屋所有权证；

(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；

(4)本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；

(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；

(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

(8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有)；或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。