合同中有约定的按照合同的约定计算。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

一、因环保延期交房违约金怎么算

环保延期不属于不可抗力情形，不能作为开发商的免责事由，因此，因环保延期导致房子延期交房的，需要向买受人支付违约金。关于违约金的计算标准，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，有约定的话从约定。如果购房合同里面没有相关的约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、逾期还款违约金是多少

有约定的按照约定，没约定的违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。最高不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、购房人迟延付款如何承担责任？

购房人迟延付款属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金数额的，违约金数额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

购房人迟延付款承担责任的方式主要有：（一）消除危险；（二）返还财产；（三）继续履行；（四）赔偿损失；（五）支付违约金；（六）赔礼道歉。