房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的,房屋买卖协议应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义代签的,房屋买卖协议对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
劳动合同代签有效吗
劳动合同代签是否有效根据具体情况而言:
1、如果代签劳动合同是经过了劳动者本人的同意,并且该劳动者也实际接受了劳动合同的内容,那么就认为该代签的劳动合同是有效的;
2、如果没有经过了劳动者本人的同意,即使该劳动合同已经在履行了,也是属于无效的。
除了劳动合同当事人双方协商一致可以变更劳动合同,劳动合同部分条款与新法律法规抵触应变更外,法律相关规定了以下几种可以变更劳动合同的条件:
1、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,用人单位应当与劳动者协商另行安排适当的工作,并因此相应变更劳动合同的内容;
2、劳动者不能胜任工作,用人单位应当对其进行培训或者调整工作岗位,使劳动者适应工作要求并相应变更劳动合同的内容;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,用人单位应当与劳动者协商,就变更劳动合同内容达成协议;
4、企业转产、重大技术革新或者经营方式调整,用人单位应当与劳动者协商变更劳动合同。
《民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
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