拆迁评估公式为：被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+拆迁补助+临时安置补助+非住宅房屋拆迁停产停业补偿+拆迁补偿金额被拆迁房屋内装修拆迁补助、临时安置补助、非住宅房屋拆迁停产停业补偿、被拆迁房屋自装修补偿。拆迁补助、临时安置补助和非住宅房屋拆迁停产停业补偿，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋的内部装修补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定；协商不成的，可以委托评估确定。

拆迁评估由具有房地产价格评估资质的评估机构（以下简称评估机构）承担，评估报告必须由专职注册房地产估价师签署。

拆迁评估应坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织和个人不得非法干预拆迁鉴定活动和鉴定结果。

市县房地产管理部门要向社会公布一批资质水平高、综合实力强、社会信誉好的评估机构，用于拆迁当事人的评选。

评估机构的确定要公开透明，采取被拆迁人投票或拆迁人抽签的方式。