在承租人遇到租房纠纷时，首先应尝试进行私下协商。如果协商不成，可以依照房屋租赁合同中的规定，向法院提请民事诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。一旦判决书生效，当事人就不能再以同一问题向法院提起诉讼。

在承租人遇到租房纠纷时，双方当事人应首先尝试进行私下协商。如果协商不成，可以依照房屋租赁合同中的规定，向法院提请民事诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。一旦判决书生效，当事人就不能再以同一问题向法院提起诉讼。

向 仲 裁 机 构 申 请 仲 裁

根据我国《仲裁法》的规定，当事人发生纠纷后，可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构受理仲裁后，应按照法定程序进行审理，并在45日内作出裁决。当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

在这个过程中，当事人应按照仲裁庭的要求出席仲裁庭，提供相关证据，并就裁决的事实和理由发表意见。如果当事人未能按要求出席仲裁庭，或者提供的证据不充分，仲裁庭可以作出不利于当事人的裁决。

另外，《仲裁法》明确规定，仲裁庭在作出裁决前可以调解。当事人可以达成和解协议，请求仲裁庭根据和解协议作出裁决。和解协议的效力等同于裁决书。

总之，向仲裁机构申请仲裁是解决纠纷的一种方式。在仲裁过程中，当事人有权参与审理，提供证据，发表意见，并有权与对方达成和解。如果当事人对仲裁裁决不服，可以在法定时间内向人民法院提起诉讼。

在遇到租房纠纷时,双方当事人应首先尝试进行私下协商。如果协商不成,可以依照房屋租赁合同中的规定,向法院提请民事诉讼或向仲裁机构申请仲裁解决。仲裁机构受理仲裁后,应按照法定程序进行审理,并在45日内作出裁决。当事人不服仲裁裁决的,可以自收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。当事人应按照仲裁庭的要求出席仲裁庭,提供相关证据,并就裁决的事实和理由发表意见。如果当事人未能按要求出席仲裁庭,或者提供的证据不充分,仲裁庭可以作出不利于当事人的裁决。仲裁庭在作出裁决前可以调解。当事人可以达成和解协议,请求仲裁庭根据和解协议作出裁决。和解协议的效力等同于裁决书。如果当事人对仲裁裁决不服,可以在法定时间内向人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。