应注意以下事项：1。小心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。

租房必须按照正式的租房程序签订租房合同，规定各种费用的支付，避免以后发生纠纷。尤其要详细规定退租的内容，以免一些恶意房东借机不退押金或少退押金。

合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和不认识的人合租房子，首先要和对方留下身份复印件、工作证等证件和联系电话，核实对方身份，签订正式的租赁合同。4、房间要注意安全，晚上锁门，反锁，收藏贵重物品，随身携带贵重物品，不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气，保持室内空气流通。5、租房的时候尽量多看几套房子，多做比较，选择最好的，选择最适合自己的，注意周围环境是否安静、安全、卫生。6、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。7、租赁合同应详细，如治安费、物业管理费等。，并在合同中注明谁将支付。8、签订合同前，应核实出租人是否对出租屋拥有所有权或经营管理权。9、租赁合同中应明确租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、转租协议、变更和解除合同的条件、违约责任。

大学生租房要注意哪些细节

1、最好查看下房产证，确定遇见的不上二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。如果这个也不方便看，看态度，刚刚有租房的意思表达出来，就一个劲催着交钱，甚至不惜降价。表现出急着把钱拿到手的样子，要警惕啊，有二房东的嫌疑。

2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来，具体一点的比如多少钱一个月，一次缴纳几个月的房租，用什么方式缴纳。房东有没有私自涨房租的权利。如果有就规定一个幅度，如不能超过房租的10％。什么情况下不退押金，有没有规定最短租房时间。房间内包括什么配套设施，写清楚，检查实物，发现损坏告诉房东，说清楚，不要到最后说不清楚。等等等。

3、每交房东一笔现金，房租也好，押金也好，水电费也好，物业费也好，让房东打现金收条给你。自己收好。要是银行转账不用打也可以，反正银行有记录。如果自己缴纳的物业费、水电费，也要留好收据。

《商品房屋租赁管理办法》

第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。