房产证可以写父母和子女的名字吗?
时间:2023-03-23 20:52:12 70人看过 来源:互联网

一、房产证可以写父母和子女的名字吗?

可以的,房产证可以写上本人,配偶,子女的名字。

二、无贷房子房产证上怎么加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。

三、加名字所需的证件材料和注意事项

1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

四、有贷房子房产证上加名字流程

1、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。

2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同

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