模拟拆迁可以拒绝吗?
模拟拆迁主要是在旧城改造中进行的,如果达到相关比例,当地相关部门可以不办理相关征收手续,通过对该区域居民意向的征收予以拒绝。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条根据《条例》第八条规定,凡确需征收的建设活动,应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、专项规划的编制,应当广泛征求公众意见,科学论证。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。模拟拆迁过程中,被征收方的违法情况。
拆迁可以说是一场利益纷争。征收者希望最大限度地降低拆迁成本,被拆迁人渴望得到合理补偿。为了利益最大化,征收人往往以各种理由降低补偿甚至强拆房屋。在本案中,李先生遇到了收集者没有说明模拟拆迁关系的情况,甚至欺骗了李先生。其目的是以模拟拆迁的形式掩盖房屋拆迁事实,以规避《国有土地上房屋征收与补偿条例》,完全不符合法律规定对被拆迁人给予合理补偿。
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