北京市住房和城乡建设委员会等五部门，周四发出关于落实商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准通知。

通知明确界定二套房的认定以及相关的贷款细则，并说明银行在放贷前，不仅要查询供款人的贷款记录，还要查核借款人家庭的住房数量，严格按认房又认贷原则界定二套房，全面堵死执行上的漏洞，使得全款购买第一套房的家庭，不能再享有首套房的贷款优惠。

通知还清楚订明，银行必要时应上门走访，调查借款人家庭实际拥有的住房数量，同时透过内部系统查实贷款记录，以及登录市住建部的房屋权登记系统查询借款人的家庭住房数量，严格执行二套房认定规则。