果树征收是按棵计算还是按亩计算
时间:2023-03-28 09:50:24 277人看过 来源:互联网

果树征收赔偿应该按棵计算,因为果树种植密度往往较小,每一棵都能产生较大经济价值。除了考虑棵数外,还要考虑品种、树龄、结果量、果实单价等因素,综合判断每棵果树价值,再按一定办法补偿。

一、国家征地什么树赔偿多

关于土地征收什么果树补偿最多,果树果苗征收补偿各地标准不一,可以到当地国土资源局查询。可以参考以下规定:

1、湖南省株洲市《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》(株政发〔2017〕5号),自公布之日起施行。

果树的赔偿标准为:苗期2000元/亩,挂果前30元/株,挂果后60元/株,零星果树苗按3元/株补偿。

2、四川省江油市《江油市征地拆迁补偿安置办法》(江府发[2017]8号),自印发之日起生效。

果树的赔偿标准为:幼苗(定值3年以内)6元/株,幼树(定值3年以上)15元/株,初果(挂果3-9年)150元/株,盛果(挂果10年以上)250元/株,衰果120元/株。

3、陕西省汉中市《汉中市征地拆迁补偿安置办法》(汉政发(2015)45号),自印发之日起施行,有效期五年。

果树的赔偿标准为:桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、柿子等不超过120元/棵,成片补偿最高限额为8000元/亩。

4、广东省广州市增城区《增城区征收集体土地补偿办法》(增府规〔2018〕2号),自公布之日起施行,有效期5年。

果树的赔偿标准为:优质水果、龙眼、荔枝等144元-3600元/棵,柿、桃、李、芒果、枇杷、杨桃、青枣、黄皮、优质番石榴、番荔枝、白榄、乌榄等品种90元-450元/棵,柑、桔、橙、柚45元-180元/棵,蕃木瓜7200-9000元/亩,蕉类7200-10800元/亩。

5、广西壮族自治区南宁市《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》(南府规〔2018〕40号),自2019年1月1日生效实施,有效期三年。

果树的赔偿标准为:木瓜3-25元/株,芭蕉、香蕉3-45元/株,无花果、柠檬、石榴、梅子、万寿果、柿子6-100元/棵,火龙果10-350元/株,芒果树、杨桃树、柚子树、枇杷树、沙梨树20-400元/棵,龙眼树、荔枝树10-4000元/棵。

二、相关内容的法律规定

根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

根据《土地管理法》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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