在诉讼过程中，法院可以依职权对被告的财产采取房屋查封措施，防止其转移、隐匿或变卖财产。与财产保全不同，房屋查封一般由当事人提出申请，再由法院审查决定是否采取相应的措施。但如果当事人没有提出申请，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

在诉讼过程中，为防止当事人（被告）在作出判决前转移、隐匿或变卖财产，法院依职权对财产采取的保护措施称为房屋查封。与财产保全不同，财产保全一般由当事人提出申请，再由法院审查决定是否采取相应的措施。如果当事人没有提出申请但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

法 院 查 封 房 屋 的 条 件 是 什 么 ？

法院查封房屋是指在一定的法律程序下，法院对不动产（如房屋）采取的一种强制性措施。其条件主要包括以下几点：

1. 当事人之间存在争议：首先，当事人之间必须存在明确的争议，例如房屋买卖合同纠纷、租赁合同纠纷等。只有在存在争议的情况下，法院才能对房屋进行查封，以保障当事人的合法权益。

2. 房屋存在争议：其次，房屋必须存在争议，否则法院将无法对房屋进行查封。例如，在房屋拆迁补偿安置款纠纷中，拆迁户与开发商之间的纠纷就可能导致房屋被法院查封。

3. 法院具有查封权：法院作为司法机构，具有查封权。当当事人之间发生纠纷，法院在审理案件后，根据法律规定，有可能对争议房屋进行查封。

4. 符合法定程序：查封房屋必须符合法定程序，包括向当事人送达《查封通知书》并听取其意见、制作笔录等环节。只有在符合法定程序的情况下，法院才能对房屋进行查封。

5. 当事人无异议：在法院对房屋进行查封后，当事人可以提出异议。如果当事人对法院的查封决定不服，可以向法院申请复议，但复议期间法院不会停止对房屋的查封。

总之，法院查封房屋的条件包括当事人之间存在争议、房屋存在争议、法院具有查封权、符合法定程序以及当事人无异议。只有当这些条件都满足时，法院才能对房屋进行查封。

法院查封房屋是一种强制性措施，其目的是为了防止当事人（被告）在作出判决前转移、隐匿或变卖财产，从而保障当事人的合法权益。房屋查封的条件主要包括当事人之间存在争议、房屋存在争议、法院具有查封权、符合法定程序以及当事人无异议。只有当这些条件都满足时，法院才能对房屋进行查封。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。