近日,《市场导报》记者从工商部门了解到,今年来因合同约定不明而引发的纠纷呈上升趋势,仅杭州市工商局富阳分局今年受理的相关案件就达5起,涉案金额达140余万元。随着标准合同需求迫切,富阳工商部门已在相关网站发布各类合同示范文本供经营者下载参考。
4月初,富阳一家广告公司与当地一家酒店签订一批菜谱设计制作合同,由于种种原因,广告公司延迟了3日交货,酒店在收到菜谱后认为,广告公司的延期交货直接影响了该店促销活动计划,已给该店造成相当大损失为由拒绝支付一切制作费用。因该合同中对延期交付的违约责任约定不明,广告公司与酒店多次协商并愿意适当降低制作费,该店仍不愿付款。最终,在工商部门的调解下,得到了一个双方基本满意的结果。
但是,像这样合同中约定不明的情况是很难调解的,有时候合同的另一方只能吃哑巴亏。富阳工商分局合同科负责人告诉导报记者,部分经营者因图简单而喜欢使用自制简易合同、单据,一不小心就遗漏了质量标准、交易方式、违约责任、争议解决方式、合同生效条件等主要条款,一旦发生纠纷,双方自行协商或者有关部门调解起来都非常困难,只能通过诉讼的方式来解决,而诉讼需要付出大量的时间和金钱成本。
这位负责人介绍,今年富阳发生的合同纠纷有所增多,工商部门受理的5起合同纠纷,都是因为对产品的规格型号、违约金、违约责任等重要内容约定不明确而引起的争议。瑞尔动物养殖公司的贾先生在富阳市东洲街道鸡笼山村租赁了20亩山地,专门繁殖、养殖南美浣熊、欧洲盘羊、黑天鹅等观赏动物,销售给全国各地的动物园。由于市场前景看好,该公司打算再租赁一些山地扩大养殖规模,但是对怎样签订土地承包经营权租赁合同心存忐忑。贾先生说,繁殖、养殖观赏动物,打开销售市场,夫妻俩是行家,可是怎样签订一份公平公正、权利义务有保障的合同,维护公司在农村土地承包经营权租赁活动中的合法权益却很茫然,希望工商部门提供一份标准合同作参考。昨天下午,又有4人想要购买合同示范文本,可他们在2008年9月1日起就暂停代售经济合同示范文本。
针对这些情况,为了规范合同签约,减少合同纠纷避免欺诈行为,维护合同双方的合法权益,富阳工商分局收集、整理了生产经营、农资农业、订单农业、建筑工程、生活消费等五大类合同示范文本,发布在杭州红盾信息网和中国·富阳网站上,免费供广大经营者在签约时下载参考。
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合同示范文本是由工商行政管理部门单独或者与有关行业主管部门联合制定的具有规范性、指导性的合同文本格式,是一种现成的、标准性的合同文本。在合同示范文本中既包含了交易双方当事人对等的权利和义务条款,又有当事人自愿协商填写的内容。
推广运用合同示范文本,有利于规范当事人的合同签约行为,维护当事人的合法权益,矫正不公平的合同格式条款,有效避免或减少合同纠纷和欺诈行为的发生,对营造公平、公正的市场交易秩序,促进社会和谐具有积极的作用。
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