一、购买期房后可以退吗？

退期房在一定条件下是可以退的出卖方预售房屋需要取得预售许可证，如果开发商在没有取得预售许可证或使用虚假预售许可证的情况下将房屋卖出，并且在起诉前仍未取得，买受人是可以主张退房的。

二、购买期房需要注意什么

购买期房需要注意的就是一定要看开发商是否具有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，开发商才能销售期房。

三、购买期房如何进行网签？

认购时，购房者准备网签资料→将资料提交给工作人员→工作人员将资料录入住建委→住建委审核（最快10个工作日）→审核成功→网签

（一）购房者准备网签资料

1、认购书；

2、家庭成员户口本、身份证；

注：如已婚需提供结婚证；如是外地户口，还需提供暂住证或工作居住证，5年社保截屏或个税单；

驻京部队家庭提供有效期内军官证。

3、《家庭成员信息表》；

4、《购房承诺书》；

（二）工作人员将资料录入住建委网签系统备案

开发商或第三方代办公司，在住建委网站上填写购房者的买房时的首付、贷款、优惠情况，填写签约信息，上传合同附件。

（三）网签通过

网签一旦通过，录入的信息不可轻易修改，如果录入错误，需要去住建委办事大厅申请修改。