房产证补办需要3个月左右,需要到当地房管部门申请并进行房屋登记查询,需要查明房产证号、房屋所有权等信息。然后房管部门会公开遗失公告,公告期限一般为30天,如果有关权利关系人未提出异议,申请人可持登报公告、权利人身份证等资料到当地房管部门申请补办房产证。
一、户主过世土地证又丢失怎么办
户主去世了房产证丢了这种情况下:1、由户主的家人对该房产的继承问题进行协商,确定继承人后到公证部门办理房产继承公证;2、然后由继承人持登有房产证遗失声明的报纸、房产继承公证书(有法定继承人放弃继承权的还要提交放弃继承权公证书)、继承人身份证、房产平面图等相关资料;3、到市行政服务中心房管局窗口申请办理房屋登记,登记部门直接办理至继承人名下.4、需要注意的是,如果房产有原房屋共有人的,由继承人与共有人共同申请办理登记。
二、房产解押在哪个部门办理
所在地房管局。撤销房屋抵押登记,需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。房屋向银行申请贷款时,是将房屋的抵押权交给了银行,抵押权的登记单位是房产主管部门,通常是当地房管局。还完贷款后,抵押权需要解除,解除抵押登记就需要银行出具相应的手续,如贷款结清证明、银行法人委托书等等,产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。
三、如何补办房产证
补办房产证的手续有:
1、准备补办的材料。想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、备案查档。在补办房产证之前应该去查一下档,缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据,对申请的遗失事项进行内部查档校核;
3、登报声明。《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊,待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人;
4、勘丈入册。以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册;
5、审查。由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批;
6、发证。在前面几个步骤都完成了之后,就可以补发新证了,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
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