1、出当人申请典当；

2、典当行受理验证、调查确认；

3、出当人与典当人签订典当合同，按典当规则确定典期、典金、典息及综合费用等双方进行他项权利登记（典当人夫妻双方及年满16岁自然人均到场签字）；

4、出当人将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式发票，支付典金；

5、典当期满，出当人还回典金，赎回所典房屋，否则，典当行作绝当按典当规定处理。

房产典当程序

房地产典当的程序

一、当户申请典当

二、典当行受理验证、调查确认

三、当户与典当行签订抵押典当合同，其中载明典当期限，典当金额，综合费用及利息等。

四、双方进行他项权利登记

五、由典当行开具正式发票，支付当金

六、典当期满，当户偿还典当本金并支付利息，赎回当物。否则，典当行视为绝当，按《典当管理办法》对该房产进行处置。

需要提交的证件：

一、私有：

1、房屋所有权证、土地证；

2、夫妻双方身份证（属多人共有的，所有权益有均出示身份证和签字盖章）；

3、户口本、结婚证，离婚、丧偶或单身需出具户口所在地民政局《无婚姻记录证明》；

4、契税完税证明；

5、发票；

6、购房协议书（房改房）；公证书（房改）；

二、公司：

1、企业营业执照复印件（加盖公章）；

2、企业组织机构代码证（加盖公章）；

3、企业法人身份证明；

4、法人委托书（加盖公章法人代表私章）；

5、经办人身份证原件；

6、房产证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件；

7、公司章程、股东会决议／董事会决议。

三、在建工程：

1、土地使用证；

2、建设用地规划许可证；

3、建设工程规划许可证；

4、建筑工程施工许可证；

5、营业执照；

6、商品房预售许可证。