房产典当是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。具体房产典当的流程是怎样的呢？请看本文介绍：

房产典当的流程图为：

房产典当流程详解：

(1)当户将所有有效证件及证明交给业务员。

(2)到现场进行调查(填写调查表及经办人意见)。

(3)根据二级市场价格对房屋进行评估。

(4)根据估当结果和当户协商，对房屋按一定比例折扣，确定典金。

(5)交于监管部进行审检验当(鉴定意见)。

(6)监管部同意后，签定合同，办理他项权利证进行公证，写当票。

(7)将所有资料进行登记、封存管理。

(8)按合同所定典金支付。

房产典当注意事项有：

1、寻找实力强，信誉好的公司合作，有保证，可以有效避免不必要的纠纷。

2、此种融资方式比较适合中短期的资金运作，因为利息要高于银行贷款。

3、对于只有一套房产的个人谨慎选择此种方式，而且负责的典当行会做风险评估，如果有一定风险，可能会拒绝你的典当要求。

4、要记得及时还款并与典当行沟通，以免忘记还款，影响房屋正常使用。