关于因购房按揭贷款而引发的争议与纷争问题，当事人可以采取和解或者调解两种途径来加以妥善解决。

如若当事人各方都并未能同意调解方案，或是经过调解之后仍然未能达致共识的话，那么他们便可以根据房屋买卖合同中的具体条文，向当地的仲裁机构提交仲裁申请。如果在签订合同时当事人并未就仲裁事项进行充分协商，或者仲裁协议存在法定的无效情形，那么他们也可以选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼。对于已经依法生效的裁判、仲裁裁决以及调解书，倘若其中一方当事人故意拖延或拒绝履行，那么另一方当事人有权依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。