抵押人承担连带责任吗,抵押人和债务人是同一个人吗
时间:2022-07-18 17:44:50 201人看过 来源:互联网

抵押人是否承担连带责任要看当事人有没有在抵押合同中约定抵押人和债务人对债务承担连带责任,有约定的需要承担连带责任,没有约定的按照一般保证的方式来承担保证责任。债务人抵押自己的财产为债务担保的情况下,抵押人和债务人是同一人。

一、抵押人承担连带责任吗

如果当事人在抵押合同中约定抵押人和债务人对债务承担连带责任的,则抵押人需承担连带责任;如果当事人在抵押合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,则按照一般保证的方式来承担保证责任。

二、抵押人和债务人是同一个人吗

抵押人和债务人可以是同一个人,也可以不是。债务人是直接负责偿还债务的人,抵押人是以自己财产提供担保;保证债务人按期偿还债务的人;债务人可以自己提供财产抵押为自己担保,也可以找第三人作为担保人提供抵押担保,所以抵押人和债务人可以是同一个人,也可以不是。

三、抵押权人和抵押人的区别

抵押权人和抵押人的区别体现在以下几个方面:

1.定义不同:

抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。

抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。

2.权利不同:

抵押权人对抵押权有处分权,抵押权人可以让与抵押权或者以抵押权为他人再设定担保。抵押权人还可以抛弃其抵押权,抵押权因抛弃而消灭。此外抵押权人对抵押权次序的处分。

抵押人有孳息收取权,抵押人有一定的处分权,比如可以继续设置抵押,经同意可以转让等等,此外可以出租。

3.义务不同:

当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满、抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。抵押人的行为可能使抵押财产毁损或者价值明显减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

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