债务人和抵押人不一定是同一人。如果债务人用自己的财产向债权人提供抵押担保, 那么债务人和担保人就是同一个人; 而如果第三人用自己的财产向债权人提供抵押, 那么债务人和抵押人就不是同一个人。根据《中华人民共和国民法典》规定，为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保的，债权人有权优先受偿财产。

债务人和抵押人不一定是同一人。如果债务人用自己的财产向债权人提供抵押担保,那么债务人和担保人就是同一个人;而如果第三人用自己的财产向债权人提供抵押,那么债务人和抵押人就不是同一个人。根据《中华人民共和国民法典》规定，为保证债务履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿财产。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

抵 押 担 保 中 的 债 务 人 和 担 保 人 是 否 同 一 人 ？

根据素材，我们可以了解到担保人和共同借款人之间的责任承担以及诉讼时效的区别。担保人需要承担连带责任，而共同借款人只需要承担一般责任。在诉讼时效方面，债权人向债务人主张权利的期限与担保人承担责任的期限也有所不同。债权人可以在三年内向共同借款人主张，而担保人一般只在六个月内。因此，担保人和共同借款人在责任承担和诉讼时效方面存在明显的区别。

综上所述，如果债务人用自己的财产向债权人提供抵押担保，那么债务人和担保人就是同一个人。根据法律规定，债务人或者第三人不转移财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的，债权人有权优先受偿责任。债务人或者第三人之间的责任承担以及诉讼时效的区别。担保人需要承担连带责任，而共同借款人只需要承担一般责任。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。