在此，“X”应被视为格式化合同文本中的一个符号，用以代表在签署合同时，双方需根据实际情况共同商定并填写的某个具体数值。鉴于开发商通常采用此类格式化合同进行交易，然而某些条款可能并不完全适用于您所购置的房屋状况，因此在这种情况下，建议您在相关条款处标注为＂×＂。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。