关于交房日期延误的合法性问题，需要参照具体的合同条款；若合同明确规定了交付时间，且该时间已过但仍未交付，则视为违约行为。当开发商未能按照合同约定的时间交房时，购房者有权发出催告，倘若经过三个月的合理期限开发商仍然未能履行交房义务，购房者有权提出解除合同的权利。在此情况下，购房者可依据相关法律法规，在法定期间内要求解除合同，同时向开发商索回房价款项、利息以及相应的经济损失赔偿。

然而，如果出现不可抗力因素导致开发商无法按时交房，则其无需承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。