一、办理土地使用权转让

1、契税：评估总额3%；

2、交易服务费：评估总额0.1%—1.5%；

3、评估费：0.1‰——4‰；

未交出让金的需补交出让金及地差价。

二、办理新项目用地

1、管理费：征地补偿总额3%；

2、出让金：详见附表；

3、耕地占用税：5元/平方米；

4、耕地开垦费：15元/平方米；

5、土地有偿使用费：12元/平方米；

6、土地登记费：

机关：2000平方米以下每宗200元，每超500平方米加收25元，最高不超过700元/宗(全额预算事业单位用地按此标准执行)；

企业使用面积在1000平方米以下每宗收100元，每超500平方米加收40元，最高不超过4万元；

个人住房用地面积在100平方米以下每宗收13元，每超过50平方米加收5元，最高不超过30元。

(未列名的收费项，详见文件)

三、商品房办理国有土地使用证

1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本

2、土地登记费：

党政机关：2000m2以下200元/宗；

每超500m2加25元/宗(最高不超700元)

企业：1000m2以下100元/宗

每超500m2加40元/宗(最高不超40000元)

事业单位：5000m2以下300元/宗

每超500m2加25元/宗(最高不超10000元)

城镇居民：100m2以下13元/宗

每超50m2加5元/宗(最高不超30元)

农村居民用地生活用地200m2以下5元，200m2以上10元

3、印花税：5元(代地税局收)

沈阳办土地使用证多钱，都有哪些规定，我国对这类证件办理需要的费用有着严格的规定，相应的办理者，只需要准备好相关的资料，到我国的相关部门进行办理这了证件就可以了，我国对合法取得房屋的所有人的合法权益予以积极的保护。