凑不齐首付的，不能退定金。债务人在履行其义务后，才能要求退定金；如果债务人不履行义务或者履行义务不符合约定的，不能要求退定金；或者收取定金的一方违约的，当事人可以要求双倍退还定金。

一、签合同交的定金能退吗

定金能不能退有以下情况：

1.债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回，此时可以退。

2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，定金不退。

3.收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、存在定金的合同有法律效力吗

定金合同的法律效力主要有：

1、定金合同自一方实际交付定金时成立，可以担保债权的实现；

2、若债务人履行义务的，定金可以退回或抵作价款；

3、若债务人不按约定履行的，定金不退还；

4、若收受定金的一方违约的，需要双倍返还定金。

三、二手房私下交易定金可以退吗

二手房私下交易，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，可以要求退还双倍定金。

根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。