1、评估费：评估价×0。5%;

2、担保费：贷款额×0。75%(目前合作银行中保费率均为0。75%);

3、抵押登记费：贷款额×0。15%(大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限);

4、他项权证工本费：80元;

5、代办费：500元;

6、借款合同印花税：贷款额×0。005%;

7、工商银行需前三个月还款额。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建-行、农-行。申请贷款手续也基本一致。